北京SKP已出售

文字｜投资行业的靴子终于浮出水面。北京市政市场监督和管理局宣布，BOYU第5阶段基金计划通过其分支机构获得北京SKP权益的一部分，尚未宣布交易的价值。在这一点上，长期以来的新闻终于结束了。外界没有帮助，但会叹息。您应该知道，北京SKP可以被视为中国零售业的传奇。作为中国一家领先的百货商店，依靠一家商店的销售神话，该商店在北京圈子中的一日贵族女士销售10亿美元，她多年来一直在“中国商店之王”中排名。现在，交易即将崩溃，老股东Hualial集团已撤回，而巨大的Boyu Capital是Pumalit。静静地，消费浪潮就像水流一样，有些人大胆地撤回，有些人前进。 Boyu拿走了盈利的shoppi中国NG购物中心，并出售-Surf交易的具体细节。北京市政市场监督和行政局宣布了Boyu第5阶段USD Fund Co.，Ltd的案件。获得北京Hualial Department Store Co. Ltd.的公平性（从那里定义为北京SKP），宣布期限为5月9日。直到5月9日。完成交易后，相关的BOYU阶段5美元基金方没有通过金融投资直接收购北京SKP权益的42％-45％，而北京SKP仍然保持运营管理的航空公司结构。这项交易的主体是北京Hualian Department Store Co，Ltd，成立于2006年，注册资本为10亿元。在此交易之前，Radiance Investment Huthings（因此称为Radiance）和北京Hualian Group INvestment Holdings Co，Ltd分别持有60％和40％的股份。作为北京SKP的原始股东，Hualian集团成立于1997年。商业格式涵盖了生活超市，食品超市，社区购物中心和商业房地产。 Radiance于2011年9月14日在新加坡成立，主要从事投资和业务。交易完成后，Radiance将继续不持有北京SKP的42％-45％，而附属的Boyu基金会的政党则不直接持有北京SKP的42％-45％，并以明亮的态度共同控制北京SKP。基于此计算，Hual团队将出售24％-30％的股权，Radiance将出售公司股票的约15％-18％。交易已经很长时间了。 3月底，Observer.com报道说，北京Hualian集团投资控股公司，Ltd和Boyu Capital即将达成协议，可以出售北京KP。 SKP的整体业务在40亿美元至50亿美元之间表示赞赏。如果根据此升值来计算，这意味着Hual Group通过移动此权益将使约69亿至108亿元人民币恢复。交易消费者是BOYU 5阶段USD基金，该基金于2021年3月30日在新加坡成立。它主要从事PA BusinessPrivate股票基金和Boyu Capital的基金。根据其网站的官方信息，Boyu Capital成立于2011年，涵盖了私募股权，二级市场，房地产和新基础设施和风险投资领域的专业机构。人们不熟悉北京SKP，几乎是昂贵商品的代名词。这意味着在北京，西安，成都，武汉和其他城市的购物中心，北京SKP购物中心是合格的国王中国商店。现在，购物中心的传奇即将易手。如何制作CB的领先流媒体D区位于东三环路（East Third Ring Road），附近的华扬街（Changan Street），附近的Huamao Center和Guamao Office Buildings收集了近一半的财富500家公司和无数的VC/PE机构，可以说这可以说是Bea Place牛奶和蜂蜜流动的地方。可以说，北京SKP从一开始就锚定了最富有的人群。经过20年的时间，它是北京的热电厂现场，当时是在城乡农村边缘地区。 2003年，中国贸易中心和口号“世界商业区Hua贸易中心”的建设。四年后，Shinkong World的主要商业支持者，即北京SKP的前任，由Shinkong Mitsukoshi和Beijing Hualian正式开放和建立。当时，Shin Kong Mitsukoshi是台湾著名的百货商店，渴望进入大陆市场。北京·赫利亚尔（Beijing Hualial）曾经拥有两家上市公司，Ian General Super League和Huian购物中心，两人袭击了。开放后，X引入世界是938个品牌，其中包括Prada，Fendi和Gucci等90多个世界品牌。超过40％的国际品牌首次进入北京。当时将这么多高端品牌相结合在购物中心非常罕见。这里有一个插曲：在品牌演讲中，Xingaling Tiandi已为LV分配了C位置，但LV已修复到Guomao Mall，并拒绝了邀请。 Xingaling World选择Gucci和Prada作为领先的品牌。八年后，LV不请自来，但是购物中心没有好地方。对于LV管理，此事已成为遗憾。从那时起，Xingaling界连续四年保持了30％的销售增长。 2011年，它以65亿元人民币的销售额拉动了“中国百货公司国王”的Hangzhou大楼，该建筑物一直是“新皇家商店”宝座超过十年。也是今年，新的金刚木岛和北京·霍利安开始分开的方式。最终，Hualian获得了控制并独立运作，并于2015年正式更名SKP，取自Shin Kong Place的缩写。据说，即使客户服务也接听了电话，并将其更改为“您好，这是北京SKP”。如果错误的话，它会受到50元的惩罚。在Hualian的领导下，北京SKP进行了暴力调整。建立一个自我操作的品牌矩阵并紧紧保持品牌控制；建立成员管理系统以了解客户的需求。当时，这两种技术都是行业中的先驱。 “如果您认为自己有钱，建议您去北京Skpto访问。”该国第一家商店，第一批新车型，限量版预订等。北京SKP标签是。在这里购物时，重点是效率。将近100个国际大型品牌是C按类别组织的Losely组织，新商店快速和高密度。将尽可能快地推出。观众。在开车到停车场之前，汽车至少排成四十分钟。有人说他们不必呼吸SKP，这全都与金钱有关。 2019年，北京SKP商店庆祝活动创造了一个传奇：一天之内售出了10.1亿元人民币。这意味着它可以每分钟出售139万元人民币，这比许多购物中心的年度转会还多。 2020年，最负盛名的豪华百货公司哈罗德斯（Harrods）成为“全球店主”，出售177亿元人民币。北京SKP的无限周期似乎正在将两个世界分开。对于工人来说，最受欢迎的购物中心是星巴克，在餐馆下方。在社交平台上，“穷人访问SKP”一旦成为流量密码。后来，SKP走出了北京，刚进入了Xi'an，Chengdu和Wuhan等城市，以复制全国“ Shop King”的成功。豪VER，中国Dianwang的货币印刷机开始放慢速度。有机会购买？长期以来，“全球商店国王”的疲劳一直透露。北京SKP连续十多年赢得了冠军，他在2024年遭受了滑铁卢的攻击。根据Lianshang.com等第三方统计数据的说法，当年的销售额下降了17％，年龄在220亿元到220亿元，而“ Shop King”王位被Nanjing Deji Plaza取代。经过仔细的外观，过去SKP攻击的速度早已放缓。北京SKP最近赢得了杭州和库明的土地，并计划在2023年和2025年建造SKP购物中心。但是，到目前为止，两个购物中心的建设都已推迟。还有不仅仅是领先的奢侈品购物中心SKP，还有同样的问题。HangReal Estate的财务报告显示，全年购物中心的收入降低了3％，高端购物中心收入下降了4％。其中，租户的销售在上海亨隆广场，“ ping-feptback King”下降了22％，至133.3亿元人民币。 Lang Lung的房地产特征：“消费能力稍低的客户更加谨慎地对高端消费以及在国外寻找更多折扣产品”。领先的购物中心购物中心的寒冷和寒冷直接反映了昂贵商品行业的温度。 2024年，LVMH是LV和DIOR等品牌的母公司，年满2％至847亿欧元； Kering Group是Gucci和Saint Laurent等品牌的母公司，其收入为12％至1794亿欧元。麦肯锡预测，全球商品市场在2025年将只会增长1％至3％，这与先前的双重数量增长相比大幅下降。贝恩指出，中国昂贵的商品市场在2024年下降了18％至20％，其性能下降到2020年。最终，奢侈品业务并不容易。二十年前，T他的表达昂贵的商品像往常一样，时装秀和购物中心的窗户。但是在过去的五年中，真正的消费和在线电子商务习惯都出现了，前者无法解释。查找品牌并降低价格，消费者变得更加聪明，更合理。除了一些牢固选择爱马仕（Hermes）和香奈儿（Chanel）的高价值个人之外，中产阶级哈斯塔金（Hasimagine）令人尴尬的昂贵商品，而不是排队以旧商店寻找价值护理，以宽松的尼龙袋和利基体育品牌表达自己的风格。时尚也有保质期，没有人可以一劳永逸地做到这一点。从角落到它的角度，主要的购物和昂贵商品遇到的困难是完全相同的 - 它们并不是什么新鲜事物。近年来，北京SKP已成为与许多品牌的“百货商店”聚会的传统想法，没有新的游戏方式。这是重要的nt提到的是，新的“商店国王” Nanjing Deji不仅是一年开业的54家新店，而且浴室已成为互联网上流行的登机场所，每天有30,000多人。游客将在森林花园和网络朋克风格的浴室中握住Kanijust手机，同时拍照：“这间浴室比我的家贵。”尽管“互联网名人厕所”消除了豪华购物中心的寒冷形象，但“天空倒台交通”带来的“平民幻觉”确实增强了昂贵商品的象征价值。数据表明，Deji的平均客户价格从2021年的12,000元上升到2024年的18,000元。回到这笔交易中，最大的卖家Hual集团选择赚钱。 Boyu Capital目前对SKP采取了行动，这更像是机会。北京SKP看着家，甚至在世界各地，无疑是一家贫穷而高质量的财产，可以骑自行车旅行。逻辑Behind不难理解 - 当一个具有高质量但体积良好的traget时，升值又回到了合理性。为了获得团队的利益，他们还提供了销售折扣，这为行业领导者提供了丰富的基金和购买的机会。 “对于PE来说，中国市场主要是消费市场，因为竞争较低。”考虑到Taimeng Investment Group的联合创始人Shan Weijian提到的是什么，有时指出，只有在中国当前的消费市场中才能实现低价值。有些人离开，有些人向右走。